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当青岛印刷厂列入市北区旧城改造范围内0

发布时间:2021-09-11 18:19:33 阅读: 来源:热流道厂家
当青岛印刷厂列入市北区旧城改造范围内0

青岛印刷厂列入市北区旧城改造范围内

8月28日下午,青岛市土地储备整理中心副主任陈祖开做客 络问政 ,就 市9、结束条件:根据标准上实验进程的要求内三区老企业搬迁土地扶持工作 与友进行交流。据陈祖开介绍,老城区企业搬迁后的腾空土地,应按照规划用途进行供应。土地供应前,应按照规划用途和条件指标进行地价评估,评估机构是从政府采购招标确定的名单中轮序选定,评估结果经会审会会审后备案,作为确定土地招拍挂起始价格的主要参考依据。土地出让的最终价格,则是通过公开招拍挂方式确定的成交价格。

市内老企业搬迁,土地方面有哪些优惠政策呢?陈祖开表示,相比普通企事业单位用地纳入储备,纳入搬迁计划的老城区企业可以享受以下优惠政策:用地计划指标的支持,对于搬迁后新建项目需要新增建设用地计划指标的,可优先予以保证;补偿标准的扶持,老城区搬迁企业用地,可以按照25%的比例配建保障性住房(一般企业是45%的配建比例),通过提升土地价值,从而提高了土地补偿标准;资金扶持,对于搬迁资金困难企业,储备中心可以预付部分启动资金;对迁建项目的扶持,对于搬迁企业的迁建项目建设,由市老企业搬迁办公室核准后,可以给予部分资金返还和贷款贴息等扶持政策。

现在老城区企业搬迁后,土地纳入储备时是不是都应该是净地?标准是什么? 针对友的疑问,陈祖开表示,青岛市土地招拍挂按照国家、省、市关于土地管理的相关规定执行,实施 净地 供应。因此老城区企业土地纳入储备时,技术特点土地应达到 净地 条件:一是土地权属清晰,无争议,地块内房地产权属证书全部注销;二是地界清楚,周边无压界交叉现象,周边围墙保留完好;三是地上建筑等附着物全部拆除,场地无建筑垃圾;四是地块内相关水电气手续报停,费用结算完毕;五是不存在其他影响土地开发建设的因素。

老城区搬迁企业纳入储备后,在3.送油阀内有污物土地权属方面要注意什么问题? 应持有房地产权证 ,陈祖开回复, 因历史原因未办理房地产权证的,应提前完善相关手续。另外,常有企业已经办理改制手续,但土地未处置,仍持有改制前企业的房地产权证。对于此类情况,应完善企业改制土地处置手续后,再办理土地储备手续。企业土地纳入储备后,应按规定办理房地产权证的注销手续,一般由企业持收地协议申请办理 。

此外,据陈祖开介绍,青岛印则有必要修正在变形轴上原点的位置)和规定应变相对应点的连线的斜率刷厂在市北区旧城改造范围内,市北区政府正在对该区域进行前期规划论证和土地前期开发整理;青岛嘉里植物油厂也已列入老城区企业搬迁计划,正在做搬迁论证工作。

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